Location
KJ타워는 서울특별시 강남구 봉은사로 207에 위치해 있습니다.
9호선 언주역 4번 출구 바로 앞에 자리한 초역세권 오피스로 봉은사로 대로변 코너 입지를 갖추고 있어 접근성과 건물 가시성이 매우 뛰어납니다.
선릉역과 강남권 업무지구, 삼성동, 역삼동 등 주요 비즈니스 권역으로 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선과 대중교통을 이용하기 쉬워 임직원의 출퇴근 만족도가 높은 지역입니다.
주변에는 카페와 레스토랑, 금융시설 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있어 고객 미팅과 업무 편의성까지 함께 확보할 수 있습니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로 207
규모 : 지하 6층 ~ 지상 15층
준공 : 2014년 11월
연면적 : 5,789.68㎡ (약 1,800평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승객용 1대, 비상용 1대
냉난방 : 개별 냉난방
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
KJ타워는 전면을 유리 커튼월로 마감한 현대적인 디자인의 오피스로 세련된 외관과 높은 건물 완성도를 갖추고 있습니다.
공용 공간
로비와 공용부는 건물 외관과 어울리는 고급스러운 디자인으로 마감되어 있으며, 깔끔하게 관리되고 있습니다.
1층에는 커피빈이 입점해 있어 입주사 임직원은 물론 방문객과의 미팅 장소로도 활용하기 좋습니다.
승객용과 비상용을 포함한 엘리베이터 2대를 운영해 이동이 편리하며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리형으로 구성되어 있습니다.
Parking Information
주차 조건은 다음과 같습니다.
총 주차 : 22대
기본 주차 : 임대면적 100평당 1대
층당 기본 제공 : 1대
추가 주차 : 협의 가능
기계식 주차장을 운영하고 있으며 일부 대형 차량은 제한이 있을 수 있습니다. 방문객 주차도 가능하며 추가 주차 역시 협의를 통해 확보할 수 있습니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 101평, 전용면적 약 60평입니다.
전용률은 약 59.4%이며, 코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조를 적용해 넓은 직사각형 업무공간을 확보할 수 있습니다.
실내에는 기둥이 없어 공간 활용도가 높으며, 오픈오피스와 회의실, 임원실, 라운지 등 다양한 형태의 레이아웃을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
추천 기업
KJ타워는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
언주역 초역세권 입지를 원하는 기업
전용 60평 규모의 단독층 오피스를 찾는 기업
고객 방문이 많아 접근성과 건물 가시성이 중요한 기업
인테리어 승계를 통해 빠르게 이전하려는 기업
신축급 컨디션과 세련된 외관을 중요하게 생각하는 기업
종합 평가
KJ타워는 언주역 바로 앞이라는 뛰어난 입지와 봉은사로 대로변 코너의 높은 가시성을 동시에 갖춘 프리미엄 오피스입니다.
전면 유리 커튼월 디자인과 높은 층고, 자연채광이 우수한 업무공간, 완성도 높은 인테리어까지 갖추고 있어 이전 비용과 시간을 줄이면서도 기업 이미지를 높일 수 있는 경쟁력 있는 오피스입니다.
여기에 렌트프리와 FIT-OUT 협의까지 가능한 만큼, 입지와 조건을 모두 고려하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 사무실입니다.