휴젤이 단독 사옥으로 사용하고 있는 청담동 호수빌딩 임대 정보를 준비했습니다.
청담동에서는 흔치 않은 전용 800평 이상 규모의 단독 사옥을 확보할 수 있는 오피스로, 기업의 본사 이전이나 통합 사옥을 계획하는 기업이라면 충분히 검토할 만한 경쟁력을 갖춘 건물입니다.
청담동의 프리미엄 입지와 독립적인 업무환경을 동시에 확보할 수 있는 사옥이기 때문에, 강남권으로 본사 이전을 계획하고 있다면 끝까지 확인해 보시길 추천드립니다.
Location
청담역 8번 출구에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 오피스로, 학동로에서 바로 연결되는 이면도로에 자리하고 있습니다.
7호선 청담역을 편리하게 이용할 수 있어 임직원의 출퇴근이 편리하며, 영동대교와 올림픽대로, 도산대로, 삼성로 등 강남 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 차량 이동도 매우 우수합니다.
청담동 특유의 여유로운 업무환경을 갖추고 있으면서도 삼성동 GBD 업무권역과 코엑스, 압구정, 도산대로 상권까지 빠르게 이동할 수 있어 업무 효율성이 높은 입지를 제공합니다.
또한 청담동을 대표하는 다양한 레스토랑과 카페, 호텔, 프리미엄 리테일 시설이 가까워 임직원의 만족도는 물론 외부 미팅과 VIP 응대에도 적합한 비즈니스 환경을 갖추고 있습니다.
Building Information
호수빌딩은 2003년 준공된 오피스로 지하 2층~지상 8층, 연면적 약 1,303평 규모의 업무시설입니다.
건물 외관은 일반적인 오피스와 차별화되는 이국적인 디자인과 고급 마감재가 적용되어 있으며, 시간이 지나도 세련된 이미지를 유지하고 있어 기업의 브랜드 가치까지 높여주는 건물입니다.
Common Space
공용공간 역시 깔끔하게 관리되고 있으며 승강기 2대가 전 층을 운행하고 있습니다.
화장실은 각 층 외부 남·여 분리형으로 구성되어 있어 업무 공간의 활용도를 높였으며, 지속적인 시설 관리로 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
Parking Information
주차장은 자주식 2대와 기계식 38대를 포함해 총 40대를 확보하고 있습니다.
단독 사옥으로 사용할 경우 충분한 주차 공간을 확보할 수 있으며, 층별 임대 시 기본 주차 대수는 임대 조건에 따라 협의됩니다.
기준층 정보
업무시설 기준층은 전용 약 93평 규모로 구성되어 있으며 대부분 층이 동일한 평면을 갖추고 있어 부서별 또는 용도별로 효율적인 공간 구성이 가능합니다.
코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조를 적용해 업무 공간이 넓고 반듯하게 확보되며, 내부 기둥이 거의 없어 다양한 레이아웃을 자유롭게 계획할 수 있는 것이 장점입니다.
Office Leasing
현재는 건물 전체 임대뿐 아니라 층별, 연층 임대도 모두 협의가 가능합니다.
건물 전체를 사용할 경우 전용 약 825평 규모의 단독 사옥을 구성할 수 있으며, 기존 휴젤 사옥으로 사용되었던 만큼 내부 인테리어 수준도 매우 우수합니다.
회의실, 임원실, 업무공간 등 대부분의 시설을 그대로 활용할 수 있어 리모델링 비용과 입주 기간을 크게 절감할 수 있는 것도 큰 장점입니다.
Terms of Lease
현재는 단독 사옥으로 사용할 기업을 우선적으로 검토하고 있지만, 기업 규모와 필요 면적에 따라 단층 또는 연층 임대 역시 유연하게 협의가 가능합니다.
기준 임대 조건 외에도 렌트프리와 FIT-OUT, 인테리어 승계 등 다양한 혜택을 협의할 수 있어 실제 계약 조건은 더욱 경쟁력 있게 조정될 가능성이 높습니다.
청담동에서 희소성이 높은 대형 사옥을 찾고 계시거나 강남권 본사 이전을 계획하고 있다면 충분히 검토해볼 만한 프리미엄 오피스입니다. 드로잉은 임대 조건 협의부터 계약, 인테리어, 입주까지 전 과정을 함께 지원해드리겠습니다.