쁘랭땅빌딩 임대 정보 총정리

안녕하세요. 기업 이전 전문 부동산 드로잉입니다.

오늘 소개해 드릴 곳은 성수동에서 대형 사무실과 물류·창고 공간을 동시에 활용할 수 있는 대표적인 복합 업무시설, 쁘랭땅빌딩입니다.

일반 오피스와 달리 업무시설과 창고시설을 함께 운영할 수 있는 구조를 갖추고 있어 패션, 유통, 이커머스, 물류, 라이프스타일 브랜드 등 다양한 기업들이 꾸준히 관심을 갖는 빌딩입니다.

특히 성수역 역세권 입지와 약 544평 규모의 대형 업무공간, 화물 엘리베이터까지 갖추고 있어 성수동에서 보기 드문 대형 업무시설로 평가받고 있습니다.

Location

쁘랭땅빌딩은 서울특별시 성동구 아차산로11길 18에 위치하고 있습니다.

성수동 아차산로 바로 이면 코너에 자리하고 있으며, 지하철 2호선 성수역을 도보 약 5분이면 이용할 수 있는 역세권 오피스입니다.

아차산로를 중심으로 다양한 버스 노선 이용이 편리하고, 강변북로와 올림픽대로 진입도 수월해 서울 전역은 물론 강남권과 수도권 물류 이동에도 뛰어난 접근성을 제공합니다.

또한 성수역 상권과 연무장길, 성수 카페거리, 다양한 리테일 및 쇼룸이 가까워 직원들의 업무 만족도와 생활 편의성까지 함께 확보할 수 있는 입지입니다.

Building Information

• 주소 : 서울특별시 성동구 아차산로11길 18

• 규모 : 지하 6층 ~ 지상 9층

• 연면적 : 32,138.12㎡ (약 9,721평)

• 사용승인 : 1999년 4월 6일

• 주용도 : 업무시설 · 창고시설 · 공장

• 승객용 엘리베이터 3대

• 화물용 엘리베이터 2대

• 냉난방 : 개별 냉난방

• 출입구 기준 방향 : 남향

• 화장실 : 각 층 외부 남·여 분리

쁘랭땅빌딩은 성수동에서도 손꼽히는 대형 복합 업무시설입니다.

업무시설뿐 아니라 창고와 공장 기능까지 함께 갖추고 있어 일반 오피스로 활용하는 것은 물론 물류 기능이 필요한 기업까지 폭넓게 수용할 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.

Parking

주차 환경도 대형 사옥 수준으로 구성되어 있습니다.

• 총 주차 : 176대

• 전면 자주식 주차

• 기본 제공 : 임대면적 80평당 1대

• 기준층 전체 사용 시 약 10대 제공

• 추가 주차 : 협의 가능

• 1층 VIP 드롭오프 존 운영

넓은 지하 자주식 주차장을 갖추고 있으며 방문객을 위한 드롭오프 공간도 마련되어 있어 임직원과 외부 고객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

공용시설

1층 로비는 현재 부래당 사옥으로 사용되고 있는 만큼 일반 오피스보다 한층 높은 수준의 공간 디자인을 갖추고 있습니다.

조경과 고급 마감재를 적용한 로비는 호텔이나 프리미엄 쇼룸을 연상시키는 분위기를 제공하며 기업 이미지를 높이기에도 적합합니다.

승객용 엘리베이터 3대와 별도의 화물 엘리베이터 2대를 운영해 대량의 물류 이동이나 장비 반입이 필요한 기업도 효율적으로 사용할 수 있습니다.

기준층 정보

기준층 전용면적만 약 544평에 달하는 대형 오피스로, 일반적인 업무시설에서는 쉽게 찾아보기 어려운 규모를 제공합니다.

현재는 5층 전체를 임대 중이며 입주 시기는 협의를 통해 조정 가능합니다.

내부 공간 특징

쁘랭땅빌딩은 코어를 중심으로 넓은 직사각형 평면을 구성하고 있어 공간 활용도가 매우 뛰어난 것이 장점입니다.

대규모 오픈오피스는 물론 부서별 공간 분리, 회의실, 임원실, 쇼룸, 교육장 등 다양한 레이아웃을 효율적으로 구성할 수 있습니다.

현재 사용 중인 임차사는 공간의 절반은 창고 및 물류 공간으로, 나머지 절반은 일반 업무공간으로 활용하고 있어 업무와 물류를 한 공간에서 운영해야 하는 기업에게 특히 적합합니다.

화물 엘리베이터를 활용할 수 있기 때문에 대형 물품 이동이 잦은 기업이나 브랜드 본사, 물류기업, 패션기업, 이커머스 기업에서도 높은 활용성을 기대할 수 있습니다.

최근 임대 조건

5층 전체 기준

※ 실제 계약 조건은 계약 시점에 따라 변동될 수 있으며 렌트프리, FIT-OUT 등 다양한 인센티브 협의도 가능합니다.

이런 기업에 추천드립니다

쁘랭땅빌딩은 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.

• 성수동에서 대형 사옥을 찾는 기업

• 업무시설과 창고를 함께 운영해야 하는 기업

• 패션·라이프스타일 브랜드 본사

• 이커머스 및 물류기업

• 쇼룸과 물류를 함께 운영하는 기업

• 제조·유통기업

• 대규모 인원이 근무하는 기업

총평

쁘랭땅빌딩은 성수동에서도 보기 드문 초대형 복합 업무시설로, 일반 오피스와 창고 기능을 동시에 운영할 수 있다는 점이 가장 큰 경쟁력입니다.

전용 약 544평 규모의 넓은 업무공간과 화물 엘리베이터, 176대 규모의 자주식 주차장, 성수역 역세권 입지까지 모두 갖추고 있어 대형 본사 이전이나 물류 기능을 함께 운영하는 기업에게 매우 적합한 선택지입니다.

여기에 렌트프리와 FIT-OUT 등 다양한 임대 조건 협의도 가능한 만큼, 성수동에서 대형 사옥이나 창고형 오피스를 찾고 계신다면 우선적으로 검토해 볼 가치가 높은 빌딩입니다.