위치 및 입지
MJC빌딩은 서울특별시 강남구 언주로 552에 위치한 업무시설로, 언주로 대로변에 자리한 오피스입니다.
언주역과 선정릉역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있으며, 테헤란로와 역삼동, 삼성동, 논현동 등 강남 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다.
언주로를 통한 차량 접근성도 뛰어나 외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업에 적합하며, 주변에는 다양한 식음시설과 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 업무 만족도 또한 높은 입지입니다.
건물 개요
위치 : 서울특별시 강남구 언주로 552
규모 : 지하 1층 ~ 지상 6층
준공 : 1998년 6월
연면적 : 2,170.22㎡ (약 656평)
용도 : 업무시설
승강기 : 1대
화장실 : 층별 남녀 분리
입주 : 즉시 가능
1998년 준공 이후 지속적인 리모델링과 시설 개선을 통해 건물 경쟁력을 유지하고 있으며, 최근 공용부 리모델링까지 완료되어 신축급의 깔끔한 이미지를 갖춘 오피스로 탈바꿈했습니다.
공용 공간
최근 리모델링을 마친 공용부는 모던하고 세련된 분위기로 개선되어 방문객에게 좋은 첫인상을 제공합니다.
승강기 1대를 운영하며, 화장실은 층별 내부 남녀 분리 구조로 입주사만 이용할 수 있어 프라이버시와 쾌적함을 모두 확보했습니다.
전체적인 관리 수준이 우수해 건물의 완성도를 한층 높여주고 있습니다.
주차 환경
총 12대 규모의 자주식 주차장을 운영합니다.
기본 주차는 임대면적 기준 50평당 1대가 제공되며, 추가 주차도 협의 가능합니다.
전면 자주식 주차 방식으로 차량 입출입이 편리해 임직원은 물론 방문객도 부담 없이 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
기준층 특징
기준층은 임대면적 153평, 전용면적 104평으로 전용률 약 68%를 확보하고 있습니다.
공용 코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조를 적용해 업무 공간은 반듯한 직사각형 형태를 유지하고 있으며, 공간 손실이 적어 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다.
오픈오피스와 회의실, 임원실을 효율적으로 배치할 수 있어 실사용 만족도가 높은 평면입니다.
추천 기업
다음과 같은 기업이라면 MJC빌딩을 우선적으로 검토해볼 만합니다.
언주역·선정릉역 더블 역세권 사무실을 찾는 기업
전용 100평 이상 단층 또는 200평 내외 연층 오피스를 원하는 기업
인테리어가 완료된 공간을 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
IT, 플랫폼, 스타트업 등 트렌디한 업무환경을 선호하는 기업
강남 주요 업무권역 접근성을 중요하게 생각하는 기업
자주식 주차와 쾌적한 업무환경을 함께 원하는 기업
종합 평가
MJC빌딩은 최근 리모델링을 완료해 건물 경쟁력을 한층 높인 언주로 대로변 오피스입니다. 언주역과 선정릉역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 접근성, 전용 최대 190평까지 확보 가능한 연층 구성, 감각적인 인테리어 승계, 전면 자주식 주차와 경쟁력 있는 임대 조건까지 갖추고 있어 강남권에서 비용 효율과 업무환경을 모두 고려하는 기업에게 충분히 검토할 만한 선택지가 될 수 있습니다.