대한사회복지회 빌딩을 소개합니다.
직원들의 출퇴근 편의성을 가장 중요하게 생각하는 기업이라면 한 번쯤 검토해 볼 만한 오피스입니다.
역삼역 도보 3분의 뛰어난 접근성과 연층으로 사용할 수 있는 업무공간을 갖추고 있어 본사 이전이나 부서 통합을 계획하는 기업에도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
Building Information
대한사회복지회 빌딩은 1979년 준공된 업무시설로 지하 1층~지상 7층, 연면적 약 735평 규모의 오피스입니다.
준공된 지 시간이 지난 건물이지만 지속적인 리모델링과 체계적인 시설 관리가 꾸준히 이루어져 연식 대비 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다. 공용공간 역시 깔끔하게 관리되고 있어 안정적인 업무환경을 제공합니다.
Location
대한사회복지회 빌딩은 역삼역 3번 출구에서 도보 약 3분 거리에 위치한 2호선 역세권 오피스입니다.
강남대로와 테헤란로 접근성이 뛰어나 지하철과 버스를 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 서울 주요 업무권역으로 이동하기에도 우수한 교통 환경을 갖추고 있습니다.
주변에는 금융기관과 대형 오피스, 다양한 식음시설, 카페, 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 업무 만족도가 높으며 외부 미팅과 고객 방문도 편리하게 이루어질 수 있는 입지입니다.
Parking Information
주차는 지상 자주식으로 층당 기본 1대가 제공됩니다.
차종 제한 없이 이용 가능하며 추가 주차는 건물 운영 상황에 따라 협의가 가능합니다.
Common Space
1층 로비는 지속적인 리모델링을 통해 깔끔한 분위기를 유지하고 있으며 건물 관리 상태 역시 우수한 편입니다.
승강기는 전 층을 운행하는 1대가 설치되어 있으며 건물 규모가 크지 않아 이동 시간이 짧고 효율적인 동선이 가능합니다.
화장실은 각 층 외부 남·여 분리형으로 구성되어 있으며 공간이 넓고 청결하게 관리되고 있어 쾌적하게 이용할 수 있습니다.
Typical Floor
기준층은 약 전용 80평 규모로 구성되어 있으며 공용 코어를 중심으로 전면 업무공간이 넓게 확보되는 직사각형 구조입니다.
기둥 간섭이 적어 다양한 레이아웃 구성이 가능하며 일반 사무실뿐 아니라 연구·개발 조직이나 전문 서비스 기업도 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다.
Office Leasing
현재 임대 가능한 공간은 4층과 5층으로 각 층 전용 약 80평, 연층 사용 시 전용 약 160평까지 확보할 수 있습니다.
현재 임차인이 사용 중인 공간이지만 입주는 협의가 가능하며, 인테리어는 원상복구 후 제공될 예정입니다.
연층 구조인 만큼 부서를 구분해 사용하는 기업이나 본사 기능과 지원 조직을 분리하려는 기업에게 효율적인 공간 구성이 가능합니다.
또한 정남향 건물로 자연채광이 풍부하게 유입되어 하루 종일 밝고 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있다는 점도 장점입니다.
Terms of Lease
2026년 7월 기준 임대 조건은 입지와 건물 컨디션을 고려했을 때 경쟁력 있는 수준으로 형성되어 있으며, 실제 계약 시에는 렌트프리와 입주 조건 등 다양한 부분을 협의할 수 있습니다.
역삼역 인근에서 교통 접근성이 뛰어난 중형 오피스를 찾고 계시거나 연층 사무실을 통해 효율적인 조직 운영을 계획하고 계신다면 대한사회복지회 빌딩을 충분히 검토해 보시길 추천드립니다.