건물 개요
대일빌딩은 1993년 준공된 업무시설로 오랜 운영 기간에도 지속적인 시설 관리가 이루어져 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
논현로 대로변에 접한 넓은 전면부 덕분에 실제 규모보다 더욱 웅장한 인상을 주며, 기업의 업무 공간으로 필요한 기본 경쟁력을 고르게 갖춘 오피스입니다.
소재지 : 서울시 강남구 논현동 228-3
규모 : 지하 3층 ~ 지상 6층
연면적 : 3,112.06㎡ (약 941평)
사용승인 : 1993년 1월 21일
주용도 : 업무시설
승강기 : 1대
냉난방 : 중앙 냉난방
언주역 초역세권 입지
대일빌딩은 언주역 3번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 오피스입니다.
9호선을 이용해 강남 주요 업무권으로 빠르게 이동할 수 있으며, 논현로와 봉은사로를 중심으로 다양한 버스 노선도 이용할 수 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
또한 언주역 상권에는 다양한 음식점과 카페, 금융시설, 편의시설이 밀집해 있어 점심 식사와 미팅, 외부 업무까지 효율적으로 해결할 수 있습니다.
이러한 입지 덕분에 직원들의 출퇴근 만족도가 높고 고객 방문이 많은 기업에게도 경쟁력이 높은 위치입니다.
주차 환경
대일빌딩은 카리프트 방식의 지하 주차장을 운영하고 있습니다.
기본 주차 : 임대면적 60평당 1대
층당 기본 2대 제공
추가 주차 협의 가능
업무용 차량과 방문객 차량 모두 안정적으로 운영할 수 있도록 주차 환경이 마련되어 있습니다.
공용시설
공용부는 지속적인 관리가 이루어지고 있어 준공 연식 대비 우수한 컨디션을 유지하고 있습니다.
대리석 마감의 로비는 깔끔하고 안정적인 분위기를 연출하며, 1층 관리실에서 입주사와 방문객을 안내하고 있어 건물 관리 수준도 높은 편입니다.
승강기는 전 층 운행되며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리형으로 구성되어 업무 공간과 공용 공간이 명확하게 구분되어 있습니다.
기준층 특징
대일빌딩 기준층은 중형 기업이 단독으로 사용하기 적합한 규모입니다.
임대면적 : 130평
전용면적 : 81평
전용률 : 62.3%
코어가 한쪽 측면에 배치된 편심코어 구조로 설계되어 실제 업무 공간은 반듯한 직사각형 형태를 확보하고 있습니다.
기둥 간섭이 적고 공간 활용도가 높아 오픈오피스, 회의실, 임원실, 협업공간 등을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
대일빌딩 추천 기업
다음과 같은 기업이라면 대일빌딩을 우선 검토해볼 만합니다.
언주역 도보권 사무실을 찾는 기업
70~90평 규모의 단독층 오피스를 원하는 기업
임대료 대비 공간 효율을 중요하게 생각하는 기업
기존 인테리어를 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
강남권에서 가성비 높은 오피스를 찾는 기업
총평
대일빌딩은 언주역 초역세권 입지와 합리적인 임대 조건, 효율적인 평면 구성을 모두 갖춘 중형 오피스입니다.
최신 신축 빌딩은 아니지만 지속적인 시설 관리로 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 동일 권역 대비 경쟁력 있는 임대 조건까지 갖추고 있어 비용 효율을 중시하는 기업에게 높은 만족도를 제공합니다.
언주역 사무실 임대나 논현동 80평대 사무실을 찾고 있다면, 입지와 가성비를 모두 고려해 우선 검토해볼 만한 매물입니다.
