Location
S&C TOWER는 서울특별시 강남구 봉은사로 457에 위치해 있습니다.
9호선 삼성중앙역 도보 약 3분, 선정릉역 도보 약 5분 거리의 더블 역세권으로 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
봉은사로 대로변에 자리해 건물의 노출 효과가 우수하며, 외부 방문객이 많은 기업이나 브랜드 이미지가 중요한 기업에도 적합한 입지입니다.
또한 코엑스, 현대백화점, 삼성동 업무지구와 가까워 다양한 비즈니스 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 봉은사로와 테헤란로를 중심으로 강남 주요 업무권역 이동도 수월합니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로 457
규모 : 지하 4층 ~ 지상 15층
준공 : 2020년 11월
연면적 : 7,251.6㎡ (약 2,200평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승객용 2대, 비상용 1대
냉난방 : 개별 냉난방
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
2020년 준공된 신축 오피스로 감각적인 커튼월 디자인과 높은 건물 완성도를 갖추고 있으며, 삼성동에서도 인지도가 높은 프리미엄 오피스 중 하나입니다.
공용 공간
로비는 일반 오피스보다 호텔 라운지를 연상시키는 고급스러운 디자인으로 구성되어 있습니다.
대형 석재 마감과 세련된 조명, 깔끔한 동선 설계가 적용되어 첫인상이 우수하며, 기업의 브랜드 이미지를 높이는 데 도움이 됩니다.
승객용 엘리베이터 2대와 비상용 엘리베이터 1대를 운영하고 있으며, 공용부와 화장실은 건물에서 직접 관리해 항상 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.
Parking Information
주차 조건은 다음과 같습니다.
총 주차 : 49대
기본 주차 : 임대면적 50평당 1대
층당 기본 제공 : 2대
추가 주차 : 협의 가능
대형 기계식 주차설비를 운영하고 있어 대부분의 차량 이용이 가능하며, 방문객 주차와 추가 주차도 비교적 여유롭게 협의할 수 있습니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 116평, 전용면적 약 66평입니다.
전용률은 약 56.4%이며, 코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조를 적용해 업무공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
남향 창면을 통해 풍부한 자연채광이 유입되며, 직사각형 중심의 평면으로 오픈오피스와 회의실, 임원실을 자유롭게 구성하기 좋은 구조입니다.
추천 기업
S&C TOWER는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
신축급 프리미엄 오피스를 찾는 기업
삼성중앙역·선정릉역 접근성을 중요하게 생각하는 기업
외부 방문객이 많아 건물의 이미지와 가시성이 중요한 기업
인테리어 승계를 통해 빠른 이전을 계획하는 기업
전용 60평대 단독층 오피스를 원하는 기업
종합 평가
S&C TOWER는 삼성동에서 보기 드문 신축 프리미엄 오피스로, 건물의 외관부터 로비, 공용부까지 높은 완성도를 갖춘 오피스입니다.
삼성중앙역과 선정릉역을 모두 이용할 수 있는 우수한 교통환경, 호텔 수준의 공용 공간, 인테리어 승계가 가능한 효율적인 업무공간까지 갖추고 있어 이전 비용과 시간을 줄이면서 기업 이미지를 함께 높일 수 있는 선택지입니다. 특히 봉은사로 대로변의 높은 가시성과 신축 건물의 경쟁력을 동시에 원하는 기업이라면 충분히 우선 검토해볼 만한 오피스입니다.
