상수역 사무실 임대, 한강 조망까지 갖춘 대형 오피스 '로이코빌딩'
마포권에서 150평 이상 규모의 사무실을 찾는 기업이라면 단순한 면적보다 업무 환경과 주차, 교통, 조망까지 함께 고려하게 됩니다.
이번에 소개하는 로이코빌딩은 상수역 인근에 위치한 대형 오피스로, 한강 조망과 넓은 업무공간, 자주식 주차장을 갖춘 것이 가장 큰 장점입니다.
현재 즉시 입주 가능한 공실과 인테리어 승계 가능한 공간이 함께 확보되어 있어 이전 일정에 맞춰 유연하게 검토할 수 있습니다.
Location
로이코빌딩은 서울특별시 마포구 토정로 112에 위치해 있습니다.
상수역에서 도보 약 5~8분 거리에 있으며 강변북로와 인접해 차량 접근성이 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.
주변은 번화한 상권과 적당한 거리를 유지하고 있어 업무에 집중하기 좋은 환경이며, 합정·공덕·여의도 등 마포 주요 업무권역으로 이동도 편리합니다.
강변북로를 통한 서울 전역 이동도 수월해 외부 미팅이 많은 기업에게도 경쟁력이 높은 위치입니다.
Building Information
위치 : 서울특별시 마포구 토정로 112
규모 : 지하 2층 ~ 지상 9층
준공 : 2007년 3월
연면적 : 3,963.44㎡ (약 1,200평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승객용 1대
냉난방 : 개별 냉난방
화장실 : 층별 남녀 분리
로이코빌딩은 세련된 외관과 안정적인 건물 관리가 돋보이는 업무시설입니다.
특히 넓은 전면과 한강 방향으로 열린 입지 덕분에 개방감이 뛰어나며, 방문객에게도 좋은 인상을 줄 수 있는 오피스입니다.
공용 공간
1층 로비는 일반적인 오피스보다 라운지나 카페에 가까운 분위기로 조성되어 있습니다.
차분한 인테리어와 여유로운 공간 구성이 인상적이며, 입주사 직원과 방문객 모두 편안하게 이용할 수 있는 환경을 제공합니다.
승강기는 1대가 운행되며, 화장실은 외부 남녀 분리형으로 관리 상태도 우수한 편입니다.
Parking Information
주차 조건은 다음과 같습니다.
총 주차 : 31대
지상 9대
지하 23대
기본 주차 : 임대면적 50평당 1대
추가 주차 : 협의
전 구역 자주식 주차장으로 운영되어 SUV와 대형 세단도 편리하게 이용할 수 있습니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 약 300평, 전용면적 약 160평 규모입니다.
전용률은 약 53.3%이며 층 전체 단독 임대로 운영됩니다.
양측에 코어를 배치한 U자형 평면 구조로 업무 공간을 넓게 활용할 수 있으며, 한강 방향으로 긴 전면을 확보하고 있어 개방감이 뛰어납니다.
또한 내부 기둥이 거의 없어 다양한 오피스 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있습니다.
추천 기업
로이코빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
마포권에서 150평 이상 대형 오피스를 찾는 기업
본사 이전을 계획 중인 기업
자주식 주차를 중요하게 생각하는 기업
한강 조망과 쾌적한 업무환경을 선호하는 기업
인테리어 비용을 절감하고 빠르게 입주하려는 기업
연층 사용이 필요한 성장 기업
종합 평가
로이코빌딩은 마포권에서 보기 드문 대형 단독층 오피스로, 넓은 업무 공간과 한강 조망, 자주식 주차장을 모두 갖춘 경쟁력 있는 빌딩입니다.
즉시 입주 가능한 공실과 인테리어 승계가 가능한 공간이 함께 준비되어 있어 이전 일정과 예산을 모두 고려하는 기업에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
마포·상수·합정권에서 150평 이상 규모의 프라임 오피스를 찾고 있다면 우선 검토해볼 만한 빌딩입니다.
