아모레퍼시픽빌딩 빌딩 정보
서울 용산구 한강대로 100에 위치한 아모레퍼시픽빌딩은 용산을 대표하는 프라임 오피스이자 서울을 상징하는 랜드마크 업무시설입니다. 2017년 준공된 건물로 지하 7층~지상 22층, 연면적 약 188,902㎡(약 57,150평) 규모를 갖추고 있으며, 세계적인 건축 디자인과 최상급 업무환경을 모두 갖춘 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.
신용산역과 용산역이 지하로 직접 연결되는 뛰어난 접근성, 전용 약 1,410평의 초대형 플레이트, 최고 수준의 공용시설과 리테일 인프라를 갖춰 국내 대기업과 글로벌 기업들이 선호하는 서울 대표 프라임 오피스입니다.
한눈에 보는 핵심 특징
위치 : 서울특별시 용산구 한강대로 100
규모 : 지하 7층 / 지상 22층
준공 : 2017년
연면적 : 188,902.07㎡ (약 57,150평)
기준층 전용면적 : 약 1,410평
천장고 : 2.8m
냉난방 : 중앙 냉난방
주차 : 총 698대(자주식)
승강기 : 총 30대
구조 : U자형 대형 플레이트
특징 : 신용산역·용산역 직결, 서울 대표 랜드마크, 초대형 프라임 오피스
신용산역·용산역 직접 연결, 서울 최고의 교통 접근성
아모레퍼시픽빌딩은 4호선 신용산역과 1호선·경의중앙선·KTX를 이용할 수 있는 용산역이 지하로 직접 연결된 초역세권 오피스입니다.
지하철뿐 아니라 한강대로를 지나는 다양한 버스 노선과 택시 이용이 편리하며, 올림픽대로와 강변북로 진출입도 가까워 강남, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 용산역 복합환승센터와 아이파크몰, 용산국제업무지구 개발, 대규모 상업시설이 인접해 업무와 생활 편의성을 모두 갖춘 서울 핵심 비즈니스 입지로 평가받고 있습니다.
서울을 대표하는 프라임 랜드마크
아모레퍼시픽빌딩은 세계적인 건축 디자인과 상징성을 갖춘 서울 대표 프라임 오피스입니다.
전면 커튼월과 독창적인 입면 디자인은 용산을 대표하는 랜드마크로 자리 잡았으며, 지속적인 시설 관리와 운영을 통해 최상급 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
현재 아모레퍼시픽 본사를 중심으로 국내 대형 회계법인 등 우량 기업이 입주해 있으며, 기업 브랜드 가치와 상징성을 동시에 확보할 수 있는 오피스로 높은 평가를 받고 있습니다.
호텔 수준의 공용 공간과 최고급 업무 인프라
1층 로비는 높은 층고와 압도적인 개방감을 갖춘 대형 아트리움 공간으로 조성되어 있으며, 특급 호텔이나 미술관을 연상시키는 프리미엄 인테리어가 적용되어 있습니다.
중앙 안내데스크를 중심으로 네 개의 승강기홀이 배치되어 있으며, 스피드게이트와 보안 시스템을 운영해 입주사의 보안성과 업무 효율성을 높였습니다.
지하 1층부터 지상 3층까지 이어지는 대규모 아케이드에는 다양한 리테일과 식음시설, 편의시설이 입점해 있어 외부로 이동하지 않고도 대부분의 업무와 생활 편의를 해결할 수 있습니다.
전용 약 1,410평의 초대형 업무공간
기준층은 임대면적 약 2,820평, 전용면적 약 1,410평 규모로 국내 오피스 시장에서도 손꼽히는 초대형 플로어를 제공합니다.
한강대로 방향의 U자형 평면을 적용해 넓고 효율적인 업무공간을 확보했으며, 다양한 조직 규모와 업무 형태에 맞는 자유로운 레이아웃 구성이 가능합니다.
2.8m의 높은 천장고와 풍부한 자연채광, 대형 무주 공간이 결합돼 개방감과 공간 활용성이 매우 뛰어난 것이 특징입니다.
698대 규모의 대형 자주식 주차시설
아모레퍼시픽빌딩은 총 698대 규모의 자주식 주차장을 운영하고 있습니다.
넓은 차량 동선과 여유로운 주차 공간을 확보해 대형 오피스에서도 편리한 주차 환경을 제공하며, 1층 Drop Zone과 전문 의전 서비스도 운영돼 임원 및 VIP 방문객 응대에 적합합니다.
임대 조건
최근 기준 임대 조건은 다음과 같습니다.
평당 보증금 : 약 120만 원
평당 임대료 : 약 12만 원
평당 관리비 : 약 4만 5천 원
신규 계약 시에는 시장 상황과 계약 조건에 따라 임대료와 인센티브가 조정될 수 있으며, 최신 공실 상황에 따라 개별 협의가 진행됩니다.
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회계·법무·컨설팅 기업
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대규모 조직을 운영하는 기업
기업 브랜드 가치와 상징성이 중요한 기업
최고 수준의 프라임 오피스를 찾는 기업
종합 평가
아모레퍼시픽빌딩은 신용산역과 용산역이 직접 연결되는 뛰어난 교통 접근성과 연면적 5만 7천 평이 넘는 초대형 규모, 전용 약 1,410평의 국내 최고 수준 플로어를 갖춘 서울 대표 프라임 오피스입니다. 세계적인 건축 디자인과 호텔 수준의 공용 공간, 698대 규모의 자주식 주차장, 풍부한 리테일 시설과 우수한 업무환경까지 모두 갖추고 있어 기업의 브랜드 가치와 업무 효율을 동시에 높일 수 있는 국내 최상위 랜드마크 오피스 가운데 하나입니다.