가성비 좋은 대형 오피스를 찾는다면 진로빌딩

남부터미널역 인근에서 100평 이상 사무실을 찾고 있다면 진로빌딩은 반드시 검토해볼 만한 오피스입니다.

서울 서초구 서초중앙로 14에 위치한 진로빌딩은 1988년 준공된 복합업무시설로, 지하 3층~지상 18층, 연면적 약 37,076㎡(약 11,200평) 규모를 갖추고 있습니다. 지속적인 리모델링을 통해 건물 컨디션을 꾸준히 개선해 왔으며, 우수한 접근성과 합리적인 임대 조건을 동시에 갖춘 서초권 대표 오피스 가운데 하나입니다.

남부터미널역과 직접 연결되는 뛰어난 접근성

진로빌딩은 남부터미널역과 직접 연결된 입지를 갖추고 있어 직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

서초중앙로 대로변에 위치해 차량 접근성도 우수하며, 강남과 서초, 교대권역을 빠르게 연결할 수 있어 외부 미팅이 많은 기업에도 효율적인 업무환경을 제공합니다.

우수한 대중교통 접근성은 출퇴근 편의성을 높일 뿐 아니라 인재 채용과 고객 방문 측면에서도 경쟁력이 됩니다.

꾸준한 리모델링으로 유지되는 쾌적한 업무환경

준공된 지 시간이 지났지만 지속적인 리모델링과 시설 관리로 공용부 컨디션이 우수하게 유지되고 있습니다.

로비는 현대적인 분위기로 개선되어 있으며, 업무시설 전용 승강기와 층별 외부 남녀 분리 화장실을 운영해 입주사의 편의성을 높였습니다.

화장실은 외부인이 이용하기 어려운 구조로 운영돼 항상 청결한 환경을 유지하고 있는 것도 장점입니다.

전용 약 360평 기준층의 대형 업무 공간

진로빌딩은 서초권에서도 보기 드문 대형 기준층을 제공합니다.

기준층 규모

• 임대면적 약 610평

• 전용면적 약 360평

• 전용률 약 59%

대부분 사옥 형태로 운영되고 있어 외부 임대 물량이 많지 않으며, 필요 시 대형 면적 중심으로 임대가 진행됩니다.

넓은 기준층과 효율적인 평면 구성 덕분에 본사 이전이나 대규모 조직 운영에도 적합합니다.

넉넉한 지상 자주식 주차 환경

진로빌딩은 총 369대 규모의 주차시설을 운영하고 있습니다.

• 총 주차 369대

• 기본 주차 : 임대면적 70평당 1대

• 추가 주차 : 협의 가능

• 지상 자주식 주차 운영

건물 규모에 걸맞은 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 임직원뿐 아니라 방문객도 편리하게 이용할 수 있습니다.

임대 조건

현재 기준 조건에서도 경쟁력이 높은 편이며, 계약 조건에 따라 추가 협의도 가능합니다. 기존 인테리어와 집기 승계도 협의할 수 있어 초기 이전 비용을 절감하려는 기업에도 유리한 선택지가 될 수 있습니다.

이런 기업에 추천드립니다

진로빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

• 법무법인 및 전문서비스 기업

• 공공기관 협업 기업

• 제조기업 서울사무소

• 중견기업 본사

• 교육 및 콘텐츠 기업

• 컨설팅 기업

• 100평 이상 사무실을 찾는 기업

남부터미널역과 직접 연결되는 뛰어난 접근성, 기존 인테리어 승계가 가능한 업무환경, 그리고 서초권에서 경쟁력 있는 임대 조건은 진로빌딩의 가장 큰 장점입니다.

드로잉은 진로빌딩을 비롯해 서초권 주요 오피스의 실시간 공실 정보는 물론, 렌트프리, Fit-out, TI 지원 조건까지 함께 비교 분석하여 기업에 가장 유리한 사무실 이전 전략을 제안해드립니다.