도산대로 랜드마크 오피스를 찾는다면 일진청담빌딩

청담동에서 전용 100평 이상의 프리미엄 오피스를 찾고 있다면 일진청담빌딩은 가장 먼저 검토해 볼 만한 빌딩입니다.

서울 강남구 도산대로 456에 위치한 일진청담빌딩은 2013년 준공된 업무시설로, 지하 2층~지상 15층, 연면적 약 8,908㎡(약 2,700평) 규모를 갖춘 오피스입니다. 청담사거리와 도산대로 중심에 자리한 만큼 뛰어난 상징성과 기업 이미지를 동시에 확보할 수 있으며, 청담동을 대표하는 프리미엄 비즈니스 입지를 원하는 기업들에게 꾸준히 선택받고 있습니다.

청담사거리와 도산대로를 대표하는 프리미엄 입지

일진청담빌딩은 도산대로 메인 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 갖추고 있습니다.

청담사거리와 명품 브랜드 거리 중심에 자리하고 있어 기업의 브랜드 가치와 대외 이미지를 높일 수 있는 입지이며, 도산대로를 오가는 고객과 파트너에게도 높은 인지도를 제공합니다.

청담동을 대표하는 패션, 뷰티, 럭셔리 브랜드와 다양한 비즈니스 인프라가 밀집해 있어 기업 홍보와 고객 미팅이 많은 업종에도 적합한 환경입니다.

청담동에 어울리는 품격 있는 공용 공간

건물 외관뿐 아니라 로비와 공용부 역시 청담동의 프리미엄 이미지를 그대로 담고 있습니다.

고급 마감재와 절제된 디자인이 조화를 이루며 세련된 첫인상을 제공하고, 방문객에게도 신뢰감 있는 기업 이미지를 전달합니다.

승강기 2대를 운영하고 있으며, 층별 외부 남녀 분리 화장실을 갖추고 있어 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있습니다.

전용 약 117평, 공간 활용도가 높은 오피스

일진청담빌딩의 기준층은 효율적인 공간 구성이 가능한 중대형 오피스입니다.

기준층 규모는 다음과 같습니다.

• 임대면적 약 168평

• 전용면적 약 117평

• 전용률 약 69.5%

공용 코어를 한쪽으로 배치한 구조로 업무공간을 직사각형 형태로 활용할 수 있으며, 내부에 기둥이 거의 없어 다양한 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있습니다.

높은 전용률까지 갖추고 있어 실사용 면적을 중요하게 생각하는 기업에게도 경쟁력이 높은 공간입니다.

청담권에서 경쟁력 있는 주차 환경

주차 환경도 우수한 편입니다.

• 총 주차 32대

• 기본 주차 : 임대면적 80평당 1대

• 층당 기본 2대 제공

• 추가 주차 협의 가능

대형 기계식 주차 시스템을 운영하고 있어 대부분의 차량 주차가 가능하며, 청담동 업무시설 가운데에서도 안정적인 주차 환경을 제공합니다.

임대 조건

평당 조건

• 보증금 : 1,490,000원

• 임대료 : 149,000원

• 관리비 : 약 24,000원

층별

• 보증금 : 250,000,000원

• 월 임대료 : 25,000,000원

• 관리비 : 4,090,000원

현재 적극적인 임대 협의가 진행되고 있으며, 렌트프리 등 다양한 인센티브도 협의 가능한 상황입니다.

이런 기업에 추천드립니다

일진청담빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

• 럭셔리 브랜드

• 패션·뷰티 기업

• 엔터테인먼트 및 콘텐츠 기업

• 투자 및 자산운용사

• 글로벌 브랜드 한국지사

• 디자인 및 크리에이티브 기업

• 프리미엄 본사 이전을 검토하는 기업

청담사거리와 도산대로를 대표하는 상징적인 입지, 높은 전용률의 효율적인 오피스, 기둥 없는 업무공간, 그리고 브랜드 가치를 높일 수 있는 프리미엄 업무환경은 일진청담빌딩의 가장 큰 경쟁력입니다.

드로잉은 일진청담빌딩을 비롯해 청담동과 도산대로 주요 오피스의 실시간 공실, 렌트프리, Fit-out, TI 지원 조건까지 함께 비교 분석하여 기업에 가장 유리한 이전 전략을 제안해드립니다.