건물 개요
우일빌딩은 2013년 준공된 업무시설로 강남대로 대로변 코너에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 확보하고 있습니다.
넓은 전면부와 세련된 외관 디자인이 조화를 이루며, 신사역 일대에서도 기업 이미지와 접근성을 동시에 고려하는 기업들의 선호도가 높은 오피스입니다.
소재지 : 서울시 서초구 잠원동 12-5
규모 : 지하 5층 ~ 지상 15층
연면적 : 6,348㎡(약 1,920평)
사용승인 : 2013년 5월 31일
주용도 : 업무시설
승강기 : 2대
냉난방 : 개별 냉난방
신사역 도보 30초, 강남대로 핵심 입지
우일빌딩은 신사역 5번 출구에서 도보 약 30초 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다.
3호선과 신분당선을 동시에 이용할 수 있어 강남권은 물론 판교와 용산, 종로 등 주요 업무권으로 이동이 편리합니다.
또한 강남대로 대로변 코너에 위치해 고객 방문 시 건물을 쉽게 찾을 수 있으며, 기업의 가시성과 브랜드 노출 효과도 높은 편입니다.
주변에는 다양한 상업시설과 카페, 음식점, 금융시설이 밀집해 있어 직원들의 업무 편의성과 고객 응대 환경까지 모두 만족할 수 있는 입지입니다.
주차 환경
우일빌딩은 대형 카리프트 방식의 기계식 주차장을 운영하고 있습니다.
총 주차 20대
기본 주차 : 층당 1대
추가 주차 : 협의 가능
대형 기계식 설비를 적용해 대부분의 승용차 이용이 가능하며, 추가 주차도 협의를 통해 확보할 수 있습니다.
공용시설
공용 공간 역시 건물 외관에 걸맞은 수준으로 관리되고 있습니다.
로비는 고급스러운 마감재를 적용해 방문객에게 안정감 있는 첫인상을 제공하며, 승강기 2대를 운영해 출퇴근 시간에도 이동이 원활합니다.
화장실은 층별 외부 남녀 분리형으로 구성되어 있으며, 복도와 공용부 역시 건물에서 직접 관리해 항상 청결한 상태를 유지하고 있습니다.
기준층 특징
우일빌딩 기준층은 중형 기업이 단독으로 사용하기 적합한 규모입니다.
임대면적 : 123평
전용면적 : 70평
전용률 : 57%
코어를 중심으로 한강 방향의 직사각형 업무공간을 확보하고 있어 공간 활용도가 우수하며, 기둥 간섭이 적어 다양한 업무 형태에 맞춘 레이아웃 구성이 가능합니다.
우일빌딩 추천 기업
다음과 같은 기업이라면 우일빌딩을 우선 검토해볼 만합니다.
신사역 초역세권 사무실을 찾는 기업
고객 방문이 많은 법무법인·컨설팅·전문서비스 기업
60~80평 규모의 단독층 오피스를 원하는 기업
기존 인테리어를 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
강남대로 대로변의 높은 가시성을 중요하게 생각하는 기업
총평
우일빌딩은 신사역 도보 30초의 뛰어난 교통 접근성과 강남대로 대로변 입지, 안정적인 건물 컨디션을 모두 갖춘 중형 오피스입니다.
특히 고층에서 확보되는 개방감과 조망, 활용도 높은 인테리어, 효율적인 평면 구성은 별도의 대규모 공사 없이 빠르게 입주하려는 기업에게 큰 장점이 됩니다.
신사역 사무실 임대나 강남대로 70평대 인테리어 오피스를 찾고 있다면 입지와 업무 효율, 기업 이미지를 모두 고려해 우선 검토해볼 만한 매물입니다.
