위치 및 입지
카이스시스템빌딩은 서울특별시 서초구 서초중앙로 118, 교대역 사거리 대로변에 위치한 업무시설입니다.
교대역은 2호선과 3호선이 교차하는 환승역으로 강남과 서초는 물론, 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있는 뛰어난 교통 환경을 제공합니다.
직원들의 출퇴근이 편리할 뿐 아니라 고객 방문과 외부 미팅도 수월하며, 교대역 중심 상권에 위치해 다양한 음식점과 카페, 금융기관, 편의시설을 가까이 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
건물 개요
위치 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 118
규모 : 지하 2층 ~ 지상 13층
준공 : 2003년 6월
연면적 : 5,096.26㎡ (약 1,541평)
용도 : 업무시설
승강기 : 승용 1대, 비상용 1대
화장실 : 층별 남녀 분리
입주 : 즉시 가능
대로변 코너에 자리한 건물로 가시성이 뛰어나며, 안정감 있는 외관과 높은 인지도를 갖춘 오피스입니다.
공용 공간
로비는 차분하고 중후한 분위기의 인테리어로 구성되어 있으며, 과하지 않은 마감재를 사용해 품격 있는 이미지를 연출합니다.
승강기 2대가 전 층을 운행해 이동이 원활하며, 층별 남녀 분리 화장실과 넓은 공용 복도를 갖춰 실제 업무 공간 활용도가 높은 편입니다.
주차 환경
총 21대 규모의 주차장을 운영합니다.
기본 주차는 임대면적 기준 65평당 1대가 제공되며, 전용층 기준으로 2대 이용이 가능합니다.
추가 주차도 협의가 가능하며, 지하 기계식 주차장을 운영하고 있습니다.
기준층 특징
기준층은 임대면적 136평, 전용면적 97평으로 전용률 약 71%를 확보하고 있습니다.
공용 코어가 한쪽으로 집중된 편심코어 구조로 설계되어 있으며, 업무 공간은 반듯한 직사각형 형태를 유지하고 있어 공간 활용도가 우수합니다.
오픈오피스와 회의실, 임원실을 효율적으로 배치할 수 있으며, 동선 설계도 수월한 구조입니다.
추천 기업
다음과 같은 기업이라면 카이스시스템빌딩을 우선적으로 검토해볼 만합니다.
교대역 사무실을 찾는 기업
서초역·강남권 접근성을 중요하게 생각하는 기업
전용 100평 내외의 중대형 오피스를 찾는 기업
기존 인테리어를 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
고객 방문과 외부 미팅이 많은 전문직, 법률, 회계, 컨설팅 기업
교통과 생활 인프라를 모두 갖춘 오피스를 원하는 기업
종합 평가
카이스시스템빌딩은 교대역 바로 앞 대로변에 위치한 뛰어난 입지와 높은 접근성을 갖춘 중대형 오피스입니다. 전용 97평의 효율적인 평면과 인테리어 승계가 가능한 업무 공간, 높은 전용률, 우수한 생활 인프라까지 갖추고 있어 교대역 일대에서 실용성과 접근성을 모두 고려하는 기업에게 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.