BYC하이시티 빌딩 정보
서울 금천구 가산디지털1로 131에 위치한 BYC하이시티는 가산디지털단지역 도보권에 자리한 대규모 지식산업센터입니다. 2012년 준공된 건물로 지하 4층~지상 24층, 연면적 약 109,934㎡(약 3만 3,255평) 규모를 갖추고 있으며, A·B·C 3개 동으로 구성된 가산디지털단지 대표 업무시설 가운데 하나입니다.
가산디지털단지역과 가까운 입지, 다양한 면적 구성, 737대 규모의 넉넉한 주차시설, 풍부한 상업시설까지 갖춰 IT기업과 제조기업, 연구개발(R&D) 조직 등 다양한 기업이 꾸준히 선택하는 오피스입니다.
한눈에 보는 핵심 특징
위치 : 서울특별시 금천구 가산디지털1로 131
규모 : 지하 4층 / 지상 24층 (A·B·C동)
준공 : 2012년
연면적 : 109,934.22㎡ (약 33,255평)
기준층 전용면적 : 약 214평
전용률 : 약 52.9%
냉난방 : 개별 냉난방
주차 : 총 737대(자주식)
기본 주차 : 임대면적 50평당 1대
구조 : 센터코어 + ㄷ자 평면
특징 : 무주공간, 대형 상업시설, 24시간 업무환경
가산디지털단지역 도보 5분, 우수한 교통 접근성
BYC하이시티는 1호선과 7호선을 이용할 수 있는 가산디지털단지역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다.
가산디지털1로와 서부간선도로, 남부순환로 접근성이 우수하며, 다양한 버스 노선도 이용할 수 있어 서울과 수도권 전역에서 출퇴근이 편리합니다.
가산디지털단지의 중심 입지에 자리하고 있어 IT기업, 제조기업, 연구개발센터, 스타트업 등 다양한 기업과의 업무 연계성도 뛰어납니다.
대규모 지식산업센터의 안정적인 업무 인프라
2012년 준공된 비교적 신축급 건물로, 외관 전체를 커튼월 유리로 마감해 현대적인 이미지를 갖추고 있습니다.
각 동의 로비는 2층 높이의 개방감 있는 공간으로 설계됐으며, 지속적인 시설 관리와 유지보수를 통해 쾌적한 업무환경을 유지하고 있습니다.
건물 전체에는 승객용 10대와 비상용 3대를 포함한 총 13대의 승강기가 운영되며, 층별 분산 운행으로 출퇴근 시간에도 이동이 원활합니다.
또한 층별 외부 남녀 분리 화장실을 운영해 공용부 이용 편의성도 우수합니다.
업무와 편의를 모두 갖춘 복합 비즈니스 환경
BYC하이시티의 강점은 건물 내부에서 대부분의 편의시설을 해결할 수 있다는 점입니다.
지하 2층부터 지상 3층까지 이어지는 대형 상업시설에는 은행, 병원, 식음시설, 카페 등 다양한 편의시설이 입점해 있어 외부로 이동하지 않고도 업무와 일상생활을 해결할 수 있습니다.
또한 일부 층에는 테라스 공간도 마련되어 있어 휴게공간이나 직원 복지 공간으로 활용하기 좋습니다.
전용 214평의 무주 업무공간
기준층은 임대면적 약 405평, 전용면적 약 214평으로 구성됩니다.
센터코어 구조를 적용해 코어를 중심으로 ㄷ자 형태의 업무공간을 확보했으며, 외곽으로 기둥을 배치한 무주 설계를 적용해 공간 활용성이 매우 뛰어납니다.
사무실 특성에 맞춰 다양한 레이아웃 구성이 가능하며, 개별 냉난방 시스템을 통해 24시간 자유롭게 냉난방을 운영할 수 있어 야간근무나 연구개발 조직에도 적합합니다.
가산권 최대 수준의 주차 환경
BYC하이시티는 총 737대 규모의 자주식 주차장을 운영하고 있습니다.
기본 주차는 임대면적 50평당 1대가 제공되며, 기준층 전체 임차 시 약 8대의 기본 주차를 이용할 수 있습니다.
넓은 주차 동선과 충분한 주차 공간을 확보하고 있어 차량 이용이 많은 기업도 편리하게 사용할 수 있으며, 추가 주차 역시 협의를 통해 이용 가능합니다.
이런 기업에 추천합니다
BYC하이시티는 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT·소프트웨어 기업
플랫폼 및 스타트업
제조기업 연구소 및 R&D센터
물류·유통기업
전용 50~200평 이상 오피스를 찾는 기업
24시간 업무가 필요한 기업
주차 수요가 많은 기업
종합 평가
BYC하이시티는 가산디지털단지역 도보권의 뛰어난 접근성과 연면적 3만 평이 넘는 대규모 업무시설, 전용 약 214평의 무주 업무공간을 갖춘 가산디지털단지 대표 지식산업센터입니다. 총 737대 규모의 넉넉한 자주식 주차장과 건물 내부 상업시설, 개별 냉난방 시스템, 다양한 면적 구성을 모두 갖춰 기업 규모와 업종에 맞는 선택이 가능한 것이 가장 큰 장점입니다. 가산디지털단지에서 교통, 업무 효율, 편의시설, 임대 경쟁력을 모두 고려한다면 우선적으로 검토해볼 만한 오피스입니다.
