향남타워 빌딩 정보
서울 용산구 한남대로 142에 위치한 향남타워는 한남대로를 대표하는 신축 프리미엄 오피스입니다. 2020년 준공된 건물로 지하 6층~지상 5층, 연면적 약 9,597㎡(약 2,903평) 규모를 갖추고 있으며, 한강진역 도보권 입지와 한남대로 대로변의 뛰어난 접근성을 동시에 확보하고 있습니다.
메르세데스-벤츠 전시장이 입점한 상징성과 호텔 수준의 공용 공간, 전용 약 76평부터 이용 가능한 업무시설을 갖추고 있어 한남동에서 기업 이미지와 업무환경을 모두 고려하는 기업들이 선호하는 프리미엄 오피스입니다.
한눈에 보는 핵심 특징
위치 : 서울특별시 용산구 한남대로 142
규모 : 지하 6층 / 지상 5층
준공 : 2020년
연면적 : 9,596.94㎡ (약 2,903평)
기준층 전용면적 : 약 181평
전용률 : 약 46.7%
냉난방 : 개별 냉난방
주차 : 총 65대(지상 10대 · 지하 55대)
기본 주차 : 임대면적 100평당 1대
구조 : 센터코어 + ㄷ자형 평면
특징 : 2020년 신축, 벤츠 전시장 입점, 무주 설계, 프리미엄 업무환경
한강진역 도보 5분, CBD·GBD를 잇는 전략적 입지
향남타워는 6호선 한강진역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 한남대로 대로변 오피스입니다.
한남대로를 중심으로 버스와 택시 이용이 편리하며, 강남권(GBD)과 광화문·시청(CBD), 용산국제업무지구까지 빠르게 이동할 수 있어 외부 미팅과 출장이 많은 기업에도 높은 업무 효율을 제공합니다.
또한 한남동의 고급 주거지역과 다양한 문화·상업시설을 함께 누릴 수 있어 임직원의 업무 만족도와 기업 이미지를 동시에 높일 수 있는 입지입니다.
2020년 준공, 한남동을 대표하는 프리미엄 오피스
향남타워는 2020년 준공된 비교적 신축 오피스로, 전면 커튼월 유리 외관과 세련된 건축 디자인이 돋보이는 건물입니다.
특히 메르세데스-벤츠 전시장이 입점해 있어 높은 인지도를 갖추고 있으며, 방문객들도 쉽게 건물을 찾을 수 있다는 장점이 있습니다.
화이트톤 대리석으로 마감된 로비는 호텔이나 갤러리를 연상시키는 고급스러운 분위기를 제공하며, 프리미엄 기업 이미지를 중요하게 생각하는 기업들에게 적합한 업무환경을 제공합니다.
무주 설계가 적용된 효율적인 업무공간
기준층은 임대면적 약 388평, 전용면적 약 181평으로 구성되어 있습니다.
센터코어를 중심으로 ㄷ자 형태의 평면을 적용했으며, 기둥을 외곽으로 배치한 무주 설계를 통해 데드스페이스를 최소화했습니다.
현재 임대 가능한 공간은 전용 약 76평 규모의 4층 일부이며, 다양한 업무 형태에 맞는 효율적인 공간 구성이 가능합니다.
또한 개별 냉난방 시스템을 적용해 근무시간과 운영 방식에 맞춰 자유롭게 냉난방을 제어할 수 있습니다.
쾌적한 주차 환경과 방문객 편의성
향남타워는 지상 10대와 지하 55대를 포함한 총 65대 규모의 주차시설을 운영하고 있습니다.
기본 주차는 임대면적 100평당 1대가 제공되며, 기준층 전체 임차 시 약 3대의 기본 주차를 이용할 수 있습니다.
지상 자주식 주차공간을 함께 운영해 임원 및 VIP 방문객의 이용 편의성이 높으며, 추가 주차는 공실 상황에 따라 협의가 가능합니다.
임대 조건
현재 공개된 임대 조건은 다음과 같습니다.
평당 보증금 : 약 92만 원
평당 임대료 : 약 5만 2천 원
평당 관리비 : 약 1만 8천 원
계약 조건은 협의를 통해 조정 가능하며, 렌트프리(Rent Free)와 Fit-out(TI) 지원 등 다양한 임차인 인센티브도 함께 협의할 수 있습니다.
이런 기업에 추천합니다
외국계 기업 및 글로벌 브랜드
패션·라이프스타일 기업
디자인·건축·크리에이티브 기업
투자사 및 패밀리오피스
법무·컨설팅 기업
브랜드 이미지가 중요한 기업
한남동 프리미엄 오피스를 찾는 기업
종합 평가
향남타워는 한강진역 도보권과 한남대로 대로변 입지를 모두 갖춘 한남동 대표 프리미엄 오피스입니다. 2020년 준공된 신축 건물답게 뛰어난 건물 컨디션과 호텔 수준의 공용 공간, 무주 설계가 적용된 효율적인 업무공간을 제공하며, 메르세데스-벤츠 전시장 입점으로 높은 상징성과 인지도까지 확보하고 있습니다.
CBD와 GBD를 모두 빠르게 연결하는 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주차 환경, 프리미엄 업무환경을 모두 고려한다면 한남동에서 가장 경쟁력 있는 오피스 중 하나로 우선 검토해볼 만한 빌딩입니다.